1、天花板与室外水泥结合部由于致使雨水从裂缝处进入室内造成窗户四周潮湿，久了容易发霉发毛。

2、装修方面导致天花板发霉。室内装饰材料中含有一定的营养基，如：大白内就含有一定量的纤维素，而纤维素中的糖份，在一定的温度湿度下极易产生霉菌；未等天花板干透即行装修，将湿气封闭在墙体当中，也会导致天花板发霉长毛；使用了劣质室内装饰材料，在一定的湿度上容易产生霉菌。

3、外墙质量问题导致天花板发霉。外墙砖镶贴不实，砖缝填充不饱满或者采用弥缝；外填充墙砌抹沙浆不饱满，有沙眼、缝隙，形成冷热桥；墙与梁柱结合处填充不密实，容易出现裂痕；门窗安装时发泡填充不密实有缝隙。还有外墙出现龟裂局部渗水也是造成内墙潮湿长毛的原因。

4、水道导致天花板发霉。居室装修时，将部分水道改进内墙，天花板预埋的水管有渗漏的地方，造成天花板潮湿发霉。室内靠近卫生间的天花板经常发霉，也是这个原因导致。

5、防水不好。天花板防水渗漏，造成天花板潮湿长毛。或者是原防水层在装修改造中遭到破坏，从顶层里开始漏水，使底层棚顶出现黑斑、发霉。

6、环境因素。在房屋使用过程中，很多业主不注意通风，房间内空气流通不好，导致室内湿度过大，潮湿的天花板及其容易粘附室内空气中含营养成分的漂浮物，出现霉菌。