1、这要根据你的购买什么地区的房子与房子面积来决定。

2、如果你想购买一、二线城市的房子，这些城市的房子价格均在上万元以上，首付10万肯定是不够。

3、如果你购买的是四、五线小县城的房子，这些地区房价相对比较便宜，首付10万元应该是可以买到房子的。除此之外，房屋的首付价格还与房屋面积也一定关系，房屋面积越大首付也就越贵。

目前国内就北京、上海首套房最低首付比例为35%，国内其他限购城市的最低首付比例为30%左右，其他那些不限购房屋的城市，最低首付比例在20%到25%左右。