1、按照《物权法》的有关规定：楼顶属于公共，除非在购房合同上清楚的标注着该楼顶属于顶层业主。

2、当然，除了楼顶之外，公共部分还包含了楼道间、地下室、电梯井以及设备室等。

3、跟其他地方相比，楼顶露台的区别还是很大的。因为不仅会受到阳光的直射，同时还会受到雨淋，因此楼顶最大的弊端就是易漏水和渗水。大家在装修之前，必须全方位的做好防水措施，尤其是角落当中，必须做到位。

在经济条件允许的情况下，打造成一间阳光房是不错的选择。当然，在安装过程中，阳光房必须安装稳定和牢固，因为楼顶的风很大，因此必须考虑到整体的安全性。