1、选择好适宜的选址，靠近学校或者大型写字楼附近；

2、建立良好关系，特别是群体性行为很强的消费者，要和学校、写字楼人员、各公司里相应的负责人建立良好的关系；

3、要保持供货渠道通畅；

4、灵活营销，单纯的店铺销售依赖地利性较强，可以适当开一些社区网上商店，对于学生类的顾客，可以开展积分销售或者其他方式；

5、进行一些优惠促销活动来吸引顾客。